RÉHABILITATION ARCHITECTURALEET ÉNERGÉTIQUE DE L’ENSAM (34)

L’École Nationale Supérieure d’Architecture de Montpellier (ENSAM) est abritée dans un édifice atypique. Le bâtiment central, datant de 1978*, se distingue par son enveloppe associant des murs en béton matricé bouchardé à de grandes surfaces vitrées coiffées de voutains en béton. Ne répondant plus aux exigences thermiques actuelles et très énergivore, l’ENSAM s’est saisie du programme France Relance pour financer les travaux dans le cadre de la rénovation énergétique des bâtiments publics. La direction de l’école et la maîtrise d’ouvrage déléguée SEM ARAC OCCITANIE ont monté le dossier avec un enjeu de taille, celui de la mise en place d’un chantier en site occupé préservant la qualité architecturale du bâtiment dans le respect du calendrier serré des travaux induit par l’appel à projet. Après un concours conception/réalisation, le groupement, composé de l’entreprise générale et mandataire EGM (Entreprise Générale Méridionale), de l’agence MAIGNIAL architectes & associés et des bureaux d’études Betso, Terrel et Ambiente, a été désigné lauréat. Benoît MAIGNIAL, architecte lui-même diplômé de l’ENSAM, a imaginé une réhabilitation mariant une double problématique :

• la rénovation énergétique** afin de réaliser 60 % d’économies d’énergies pour l’ensemble de l’école d’une surface totale de 7 200 m². Un gain important atteint grâce une réflexion technique globale portée uniquement sur le bâtiment central d’une superficie d’environ 5 000 m². Un suivi des consommations est contrôlé scrupuleusement durant deux ans par le groupement via notamment un système de GTB,
  
  
• la rénovation architecturale pour magnifier ce patrimoine des années 1970 labellisé « Architecture Contemporaine Remarquable », qui distingue les réalisations du XXème siècle.

Nous souhaitions retrouver l’essence du projet initial dilué par les interventions successives au fil des années comme la présence en façade d’une quarantaine de climatiseurs. Notre intervention a cherché à concilier les objectifs de sobriété énergétique avec l'histoire du site. Apporter une touche de modernité à ces façades et réaffirmer leur identité, notamment à travers le traitement plus actuel des meneaux entre les voutains. Nous avons collaboré étroitement avec les Architectes des Bâtiments de France et le Ministère de la Culture pour respecter la qualité architecturale historique du lieu. Cette rénovation est un judicieux équilibre entre patrimoine, économies d’énergies, innovations, éco-responsabilité, humain, savoir-faire d’entreprises françaises et locales… Elle répond aux exigences actuelles et anticipe celles de demain pour s’inscrire durablement dans le temps. Elle a d’ailleurs été récompensée cette fin d’année par le Prix « RéHAB XX » dans le cadre du Palmarès des réhabilitations exemplaires de l’architecture de la seconde moitié du XXème siècle (catégorie Enseignement Supérieur) organisé par le Ministère de la Culture. ». explique Benoît MAIGNIAL.

Les murs-rideaux et menuiseries ont été déposés et remplacés par des solutions TECHNAL performantes (Uw = 1,36 soit 1,4 W/m².K) : 1 100 m² de murs-rideaux GEODE, 20 portes et 30 fenêtres SOLEAL 65, 2 portes à usage intensif TITANE 65 et 120 ouvrants de ventilation FLAP 65, soit au total 20 tonnes d’aluminium. La trame des épines était donnée par l’environnement. L’équipe Ingénierie Service TECHNAL a travaillé sur le développement de solutions spécifiques pour répondre au cahier des charges technique et esthétique de la façade. Elle a conçu :

• un capot au design industriel. Sa forme en U (85 x 52 mm) accentue les épines des murs-rideaux. Ses lignes verticales marquées contrastent avec celles horizontales habillées d’un capot extra-plat de 3,5 mm d’épaisseur,
  
  
• des ouvrants de ventilation FLAP 65 de 11 cm de largeur libre qui favorisent l’aération naturelle et participent ainsi à réduire les factures énergétiques de l’école particulièrement à l’arrivée des beaux jours,
  
  
• des dormants dont la côte de largeur vue est adaptée à la dimension des ouvrants de ventilation FLAP 65 et à un entraxe d’épine de 25 cm afin de respecter la fonction garde-corps, obligatoire pour cet ERP.

En aluminium recyclé post-consommation Hydro CIRCAL® 75R, les murs-rideaux et menuiseries TECHNAL contribuent également à réduire l’impact carbone de l’ENSAM. Ce matériau garantit une empreinte d’environ 2 kg de CO2e/kg d’aluminium. Cela représente 84 % de moins que la moyenne mondiale pour l’extraction primaire.

Suite à la consultation menée par l’entreprise EGM, LORILLARD BÂTIMENT s’est vu confier la réalisation de la mise en oeuvre des murs-rideaux et menuiseries TECHNAL entre juillet 2022 et juillet 2023. Le site étant occupé, les travaux ont été organisés en trois phases pour que les cours puissent être maintenus sur place au maximum. Le bâtiment a été livré fin juillet 2023 après 18 mois d’études et de chantier, permettant aux étudiants et au personnel de débuter une nouvelle année scolaire en toute sérénité et dans un environnement au confort optimal..

* Imaginé par les architectes Edouard Gallix, Michel Rueg, Luc Doumenc et Jean Leccia. Une extension a été construite en 2002, elle encercle le premier bâtiment.
** La réhabilitation a également porté sur le ravalement de la façade, l'isolation des planchers et de la toiture sur laquelle une étanchéité a été refaite et environ 3 800 panneaux photovoltaïques ont été installés pour assurer l’autoconsommation de l’école. Tous les réseaux ont également été remplacés.

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